Modelo Volcán 2 habitaciones

Modelo Tipo VOLCÁN 2 habitaciones

Presentamos un diseño que su base conceptual  es  lo económico, su objetivo es que su diseño final no implicara un alto coste de construcción y en consecuencia un elevado precio a la venta.  Pero en contra que tenga todo el potencial en diseño, para no caer en el aburrimiento y en líneas clásicas y vulgares.

La premisa importante es su integración en su entorno natural  y respeto por el medio ambiente y su ecosistema. Intentamos que su impacto en la naturaleza sea el menor posible. Grandes ventanales comparten el jardín interior.

Líneas sencillas, longitudinales, base minimalista con la unión en su concepto de vivienda cómoda, al igual que con ideas vanguardistas y modernas con su armonía perfecta de lo tradicional

Teniendo como base una superficie construida y habitable de 80m2, se optó por formar dos módulos rectangulares de dimensiones similares de 10x4 m unidos en perpendicular por los extremos, forzando la diferencia entre las zonas de vivienda, zona de día: salón, comedor, cocina y baño, y zona de noche habitaciones con baño. 

La disposición de la vivienda en “L” busca que los 80m2 se multipliquen en su sensación ocupacional, por lo que si unimos todo el perímetro exterior tendremos la superficie total de 160m2 incorporando y compartiendo el jardín central. Por lo que se tendrá la sensación de vivir en una casa de 160m2.

Todas las paredes exteriores y en contacto con el jardín interior se deben a la máxima abertura con cerramientos de ventanas de aluminio. Grandes ventanales, el concepto es que el cerramiento exterior sea en su mayoría en vidrio excepto en las zonas que requieran cerramiento de obra, como es de instalaciones o privacidad en vistas.

En este diseño funcional se ha buscado también la amplificación en sus dimensiones interiores por lo que la disposición de sus divisiones están pensadas en la ocupación mínima para crear amplitud en todo su volumen, más que nos ayuda también a la reducción de costes constructivos.

Esta vivienda es Plurifuncional, es Polivalente, está pensada para que viva una persona sola disfrutando de todo el espacio con una gran suite dispuesta de gran vestidor-ropero, baño y habitación principal. Lo mismo para una pareja. Para una familia, con 2 habitaciones y en disposición central el baño para un uso compartido, aun así teniendo el baño de cortesía en la zona de día. También está diseñado para la ubicación de una tercera habitación. Está pensada y adaptada para discapacitados.

La ubicación de algunas ventanas es para fortalecer  y forzar una ventilación activa en el interior de la vivienda, así provocar una corriente natural en las dos direcciones longitudinales. Para que sumado al aislamiento en sus cerramientos reduce  considerablemente la temperatura interior de la vivienda siendo ésta muy fresca. También dispondrá en zonas de ventanas, paredes y encuentros en cubiertas pequeños huecos protegidos ayudando a tener una ventilación natural y activa.

En su fase de construcción tenemos un valor añadido puesto que el diseño esta optimizado  para que la utilización de materiales sea sin producir apenas desperdicios (mermas constructivas) Y de esta forma reduce los costes totales de construcción. Los materiales están colocados, tienen unas dimensiones en específico y una ubicación pensadas para este fin.

Todas las instalaciones estarán dispuestas de tal forma que tendrán un fácil manejo y su correspondiente revisión, facilitando su mantenimiento o su rápida reparación.

MEMORIA DESCRIPTIVA Y DE CALIDADES

EXTERIORES

CIMENTACIÓN BASE Y SANEAMIENTO RED DE DESAGÜES:

La cimentación con zapata lineal en su recorrido longitudinal y losa de concreto  armado según cálculo.

El saneamiento, red de desagües, se realizará con red separativa. Sistema integrado de P.V.C que desemboca en la red horizontal basada en colectores de P.V.C hasta llegar a una arqueta de conexión para su conducción y conexión al depósito de fosa séptica adaptada.

ESTRUCTURA:

El esquema estructural del edificio se plantea con vigas y pilares metálicos con perfiles de sección tubular cuadrada. Tanto en cubierta como en planta piso primera (planta baja).

FACHADAS:

Fachada formada por panel composite de concreto reforzado o similar acabado en aplacado de piedra natural laja autóctona de la zona, según planos de detalle, y monacapa de cemento cola o concreto similar acabado pintado en blanco. Aislamiento de poliuretano, fibra de vidrio o similar.

CUBIERTA:

Sobre estructura metálica lámina panel compuesta de Acero-Zintro-Alum y Aislante. Acabado en pintura en poliéster blanco. Laminas de acero recubierto mediante una aleación compuesta por aluminio (55%) zinc (43,50%) y silicio (1,20%).

Acabado interior visto.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

Carpintería de aluminio acabado en lacado color marrón,  tonalidad gris-marrón o en gris, dependiendo de las especificaciones técnicas. Con rotura de puente térmico, con herrajes biocromatados de colgar y seguridad.

Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia.

Toda la carpintería tendrá la toda altura vertical de la fachada.

Puerta principal con cerradura de seguridad y acabado en lacado o laminado de aluminio igual que el resto de carpintería, dependiendo de las especificaciones técnicas 

INTERIORES

DIVISIONES INTERIORES:

 La distribución de la vivienda se realiza en tabiquería seca formados por una doble placa de cartón yeso (e=1313 mm ó e=15 mm), un montante vertical de 70mm con un capa de aislante en paramentos de las paredes exteriores

Entre zonas húmedas tabiques formados por una doble placa de cartón yeso WA resistente al agua (e=1313 mm ó e=15 mm), un montante vertical de 46m

Techos interiores vistos de acabado lacado interior de la cubierta

Perfilería metálica de soporte de cubierta acabado esmaltado en color marrón wengué.

PARAMENTOS INTERIORES:

Paramentos verticales acabados con pintura plástica lisa color blanco acabado mate

Zonas húmedas de baños con cerámica esmaltada colocada sobre paramentos verticales con cemento cola.

PAVIMENTOS:

Acabado en cerámica esmaltada.

CARPINTERÍA INTERIOR:

Puerta de paso batiente acabado en lacado liso blanco, con tapajuntas en liso del mismo color. Con sus manetas y herrajes.